Tendo como base um amplo conhecimento de tendência de valores de terras, economia agrícola, produção e colheitas, produtividade, composição e conservação de solos, recursos hídricos e meio ambiente a Aleixo Engenharia busca sempre determinar o valor mais preciso no processo de Avaliação de imóvel rural. Dessa forma, a empresa proporciona aos favorecidos uma maior segurança em suas decisões para o fornecimento de créditos imobiliários e garantias e, ao mesmo tempo, garante a confiança do cliente ao oferecer serviços bem executados.
A técnica usual e mais empregada na avaliação de imóvel rural é o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, determinado com base em pesquisa de imóveis semelhantes ou assemelhados e realizada na região onde se encontra inserida a propriedade. Na impossibilidade de uso desse método e, tendo em vista a natureza do imóvel, a finalidade da avaliação e os dados de mercado disponíveis, podem ser utilizados outros métodos avaliatórios, tais como:
– Método comparativo de dados de mercado
– Método de capitalização de renda
– Método evolutivo
– Método involutivo
Além destes, existem métodos para identificar o custo de um bem
– Método comparativo direto de custo
– Método da quantificação de custo
Somos credenciados e prestamos serviço para a grande maioria dos bancos e instituições financeiras responsáveis pela solicitação de avaliação de imóveis no Brasil, tais como Santander e Sicredi.
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