Perícia de engenharia e avaliação de imóveis: qual a diferença?
Apesar de ter uma certa semelhança, a perícia de engenharia civil e a avaliação de imóvel tem suas peculiaridades. Para tentar esclarecer de uma vez por todas as suas diferenças, elaboramos este artigo, não deixe de conferir! A avaliação de imóveis tem por objetivo estimar o valor de uma propriedade. Esta avaliação é feita dentro de procedimentos […]
Perícia judicial de engenharia: Como é feito?
O processo de elaboração de uma perícia judicial de engenharia pode abranger várias metodologias além do objetivo judicial. Dependendo da metodologia que será adotada e da escolha do engenheiro, pode se iniciar pelo levantamento de dados, pela vistoria do imóvel, reconhecimento da localidade, lembrando que a ordem dos fatores não altera o laudo final. O […]
Avaliação de imóvel usado – Dicas de como avaliar
Muitas vezes optar pela compra de um imóvel é a solução mais rápida e fácil para conquistar o sonho da casa própria. Porém, construções mais antigas podem apresentar problemas estruturais e má conservação. Por isso, é importante saber como efetuar uma avaliação de imóvel usado corretamente para que esses problemas não virem uma dor de […]
Avaliação de imóvel: 5 dicas que vão te ajudar
Sabemos que a compra de um imóvel é a realização de um sonho, um dos momentos mais especiais na vida de uma pessoa. E por esse motivo é importante ter muito cuidado na escolha do lugar e fazer uma avaliação de imóvel correta, para que no final você não fique com nenhuma dúvida ou receio do imóvel […]
Consultoria de engenharia: elaborando uma construção sustentável
Quem trabalha com consultoria de engenharia civil sabe que problemas como: falta de tempo, espaço e dinheiro são algumas das dificuldades encontradas. Mas esses problemas não podem deixar com que você ignore outros impactos causados pela obra. Por mais que possa parecer complicado, planejar uma obra sustentável é mais tranquilo do que parece e as vantagens não […]
Orçamento para obra civil: evitando imprevistos
Orçamento para obra civil: evitando imprevistos O orçamento para obra civil é extremamente importante para o andamento do projeto. Esse documento é que vai nortear as avaliações iniciais da obra assim como as tomadas de decisão sobre o que será feito. Apesar de saber da importância do orçamento para obra civil, as vezes encontramos casos onde […]
Como é feito o laudo de avaliação de imóvel?
O processo de elaboração de um laudo de avaliação de imóveis pode abranger diversas metodologias além da comparativa de preços. Dependendo da metodologia que será adotada e da escolha do avaliador pode se iniciar pelo levantamento de dados, pela vistoria do imóvel, reconhecimento da localidade, na verdade a ordem dos fatores não altera o laudo final. O […]
Avaliação de imóvel para garantia bancária
A avaliação de imóvel para garantia bancária é sempre requerida em caso de uma solicitação de empréstimo. Nesse caso, o laudo pericial vai além da análise comparativa com outros imóveis semelhantes localizados na mesma região, como costuma ser feito em caso de compra ou venda de imóvel. Quais as recomendações de avaliação de imóvel para garantia bancária […]
Qual a importância da valoração ambiental?
Em processo judicial, quando uma área ou parte dela é afetada por algum tipo de restrição ambiental, as normas de avaliação ambiental não se aplicam ou se aplicarão parcialmente. Nesse caso, o profissional da área se vê na obrigação de utilizar sua própria argumentação para fundamentar sua valoração ambiental ou ter que recorrer a trabalhos científicos por […]
Inspeção Predial: Acessibilidade
Na área de inspeção predial, a parte de acessibilidade ganhou muito destaque nos últimos anos, principalmente quando se fala em perícia de engenharia, sendo um fator imprescindível principalmente em prédios comerciais. Neste artigo vamos falar dos principais fatores a serem considerados em uma inspeção predial. Conceito Segundo a ABNT – Acessibilidade são possibilidades e condição […]
